【水头建发映月】泉州水头建发映月200问-泉州世联集

水头建发映月楼盘200问

为什么要买第一期？

建发映月作为建发集团在水头的首个项目，建发集团带来了满满的诚意，为了更好的回馈水头的人民，首次推售的楼栋，无论是楼栋还是户型，都是极好！户型区间范围广，可选择的楼层和户型也很充足，任意您挑选。同时大家都知道，首开推售价格也是这个项目在销售过程中最具有性价比的时候！千万不要错过这个绝佳的机会！

为什么没有小户型？

建发此次是带着诚意进入水头，在进入前做了大量的市场调研，通过调研我们发现水头人民对舒适度的面积段需求在100以上，建发映月项目规划为高端改善的豪宅产品，以王府新中式的产品形式全新入市，刷新水头市场的人居标杆，为了就是给水头人民跟高端、更优质的居住体验！所以户型面积设置为105-205㎡

项目公摊多少？

项目的公摊率在16-19%左右，得房率高达 81-85%。市面上绝大多数户型的公摊面积在20-25%，对比起来，我们项目的公摊则小更小，得房率高更高，花同样的钱，享受到更大的面积。

为什么要买高层？

随着建筑技术的发展，高层隔热技术的成熟，老式小区高层炎热的时代已经是过去式。高层因为视野开阔，楼层越高光照越好，相同的楼栋，选择高楼层至少能够多享受2个小时的日光浴，因此越来越多的人更愿意买高楼层。试想一下住在高楼层，小区整体的苏式园林一览无遗，放眼望去皆是风景，该是何等的悠然自得。

为什么要买低楼层？

低楼层舒适性更有优势。低楼层离地面比较近，家中如果有长辈居住，更加方面长辈出行。同时低楼层在发生如地震，火灾等自然灾害时，也更加容易逃生。同时因为离地面比较近，能真正感受一年四季的自然变化，我们小区打造的是南安唯一的苏式园林，低楼层更可以近距离的接触并感受到苏式园林的魅力。

为什么要买车位？

车位是不可再生资源，大家都知道，厦门岛内的车位比约为1：4，也就是说4户里面只有一个业主能买到车位，而且小区车位都是不可再生的资源，买一个少一个，入住率的提高，车位一定也会越来越紧缺；或许您想可以停在小区路边，但我们项目所以在区域是政府大力发展的滨海新区，是水头的门面，管制会越来越严格，目前项目周边已在安装限行摄像头，这意味着小区周边没办法停车。如果您是投资，有车位配套的二手房价值空间更大，后期在转手时，拥有车位配套销售也是您的卖点。如果您是自住，给爱车一个遮风挡雨的“家”，从此告别停车难、抢位难、刮擦苦等问题，也让您下班后省去兜兜转转找车位的时间，回家的方向更加明确。

离海边太近，风会比较大，特别是连廊设计的楼栋？

首先连廊设计的楼栋无论在通风还是在采光上都是极佳的。项目东南面为安海湾，为内海，加之前方有其他建筑，海风的影响大大减小。综合舒适度的考虑，所以本次采用的连廊设计。

项目旁边没有什么好学区，投资空间不是很大。

北大新世纪附属南安博雅公学是南安市教育局直属的十二年一贯制民办全日制寄宿学校，师资强大各教研组都有教龄20年以上，经验丰富的中年教师，教龄3～8年的青年骨干教师，以及优秀硕士、本科毕业生。师资力量强大，且项目周边还有南安市第三实验小学，这也是南安市数一数二的公立小学。

周边R1轻轨交通落地时间？

厦漳泉一体化是未来发展的大趋势，是不可逆的，R1线作为联通厦漳泉区域的重要交通线路，政府也会大力扶持。2021年3月2日省政府引发了第十五年规划和2035年远景目标纲要的通知，文中明确指出“加快建设厦漳泉城际铁路R1线”，预示着厦漳泉一体化发展再提速。文件中提到基础设施方面，福厦铁路客运专线（泉州段）、兴泉铁路泉州段等将完成投资任务；泉州白濑水利枢纽工程将完成部分建设任务；厦漳泉城际铁路R1线（泉州段）将完成部分桥梁、隧道建设，力争2026年建成通车；泉南国家高速公路永春互通至汤城枢纽段、沙厦国家高速公路德化至汤城枢纽段改扩建工程、“泉州市二重环湾快速路（晋江段）一期、二期工程”等将建成通车。

经常大货车经过，太吵，噪音污染？

车南安市公安局交通警察大队决定于 2021年2月22日零时起对水头镇辖区部分道路实行交通管制。滨海大道、海一路、海二路、海三路、海四路、海五路等滨海社区等主要道路实施货车限时限行工程，并安装限时限行监控。禁行监控已在安装施工中，未来无大货车同行可大大噪音污染。在未来装修中，您也可以安装中空low-e玻璃,隔绝噪音。

帮您找房

楼市变化多端？找不到心仪的楼盘？ 世联集，专业为您服务